Appartement à vendre Garde 1 pièce 55 m2 Var (83130) - 225000 €

Description Appartement Garde

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - T2 loué, rendement 4,5% + 2 parkings - Sainte Marguerite

Un T2 de 2018, déjà loué, avec balcon et parking privatif : l'investissement locatif clé en main à Sainte Marguerite.

Au 1er étage d'une résidence de 2018, ce T2 de 55 m² en excellent état bénéficie d'une pièce de vie généreuse ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine équipée séparée, d'une chambre spacieuse avec placard, et d'une salle de bains fonctionnelle.

Le vrai plus : Bien déjà loué, générant un rendement locatif de 4,5%, avec une place de parking privative incluse -- un atout rare à Sainte Marguerite, dans une résidence au calme et à l'environnement verdoyant.

Le cadre : à quelques minutes des commerces, transports et commodités, dans un environnement paisible et recherché.

Investissement locatif sans délai de vacance : loué, rentable, avec parking -- le dossier idéal pour un investisseur, sans travaux, sans mauvaise surprise, cash-flow immédiat.

225 000 E - Me contacter pour une visite

• Annonce Pro
• Pièce1
• Chambre1
• Sbd1
• Construction2018
• Surface55 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A