Appartement à vendre Nice 4 pièces 88 m2 Alpes Maritimes (06000) - 415000 €

Description Appartement Nice

Au calme absolu, au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement familial 4 pièces de 89m², situé au 1er étage, dans le quartier de la Vallière à St Sylvestre.
Il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste hall de distribution, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour baigné de lumière, ainsi que de trois chambres.
Vous apprécierez particulièrement ses espaces extérieurs : toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à l'extérieur. Les chambres ouvrent sur un balcon filant, tandis que le séjour et la cuisine prolongent leurs volumes sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
L'appartement dispose également d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau avec WC, offrant un confort appréciable pour une famille.
En complément, un garage fermé avec cave attenante est proposé en supplément.
Les avantages :
Calme absolu
Appartement traversant et très lumineux
Toutes les pièces avec accès extérieur
Nombreux espaces extérieurs
Double salle d'eau (bain + douche)
Garage avec cave attenante en supplément
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de volumes, de luminosité et de tranquillité. À visiter sans tarder !
18-Lots
Charges annuelles : 2880 E
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 970E et 1370E par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour23 m²
• Surface88 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D