Maison à vendre Grenade 4 pièces 100 m2 Haute garonne (31330) - 299000 €

Description Maison Grenade

Idéalement située au c?ur de Grenade-sur-Garonne, à deux pas de sa célèbre halle médiévale, cette maison de ville de 100 m² est une véritable pépite. Entièrement rénovée à neuf avec des prestations haut de gamme, elle allie le charme de l'ancien et le confort d'une technologie dernier cri. Ici, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

AU REZ DE CHAUSSEE : UNE PIÈCE DE VIE BAIGNÉE DE LUMIÈRE
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par :
o La pièce de vie ouverte et chaleureux à la décoration tendance de 35m² qui donne directement sur le jardin.
o Cuisine Premium : Entièrement aménagée et équipée (matériaux de choix, plan de travail soigné, électroménager moderne).
o Mais également un WC dans l'entrée.

LE COIN NUIT : UN VÉRITABLE COCON
À l'étage, découvrez des volumes impressionnants :
o Chambre Parentale : Une superbe hauteur sous plafond et un dressing sur-mesure pour un rangement optimal.
o Chambre avec une mezzanine : Un espace astucieux et volumineux, idéal pour un coin lecture suspendu ou un espace nuit original.
o Salle de bain avec wc : Finitions impeccables et design moderne.

EXTÉRIEUR COCOONING & DÉPENDANCE PRIVATIVE
Le jardin est un véritable havre de paix qui abrite une dépendance avec salle d'eau. Un espace polyvalent selon vos besoins :
o Chambre d'amis en totale intimité.
o Bureau calme pour le télétravail.
o Activité libérale ou atelier d'artiste.

LES ATOUTS, LE CONFORT & TECHNOLOGIE : Rien n'a été laissé au hasard pour votre bien-être :
o Climatisation réversible : Température idéale toute l'année.
o Menuiseries Alu & Double vitrage : Isolation et silence total.
o Domotique Somfy : Volets électriques pour un quotidien facilité.
o Garage Privé : Un confort rare en centre-ville, avec un potentiel incroyable
o Rénovation Intégrale : Façade, toiture, isolation ... tout est neuf pour une sérénité totale.
o Le petit plus : Un puits fonctionnel, atout écologique et économique pour votre jardin.

UN C

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Surface100 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A