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Vente Prestige SAINT-CLAIR-DU-RHONE 38370

Description Prestige Saint-clair-du-rhone

À seulement quelques minutes de l'autoroute A7, entre Lyon et Valence, découvrez cette belle demeure de caractère offrant de généreux volumes, un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie recherché au c?ur de Saint-Clair-du-Rhône.

Édifiée sur trois niveaux, cette propriété développe 165 m² habitables (loi Carrez) pour près de 289 m² de surface au sol et est implantée sur un terrain d'environ 418 m².

Une maison pensée pour la vie de famille
Dès l'entrée, le charme opère avec ses volumes, ses hauteurs sous plafond et son potentiel.

Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 33 m² ouvrant sur une agréable véranda, idéale pour profiter de la lumière en toute saison.

Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau.

À l'étage supérieur, vous découvrirez trois grandes chambres supplémentaires, une salle de bains et des dégagements permettant une circulation fluide.
Les surfaces offrent de multiples possibilités pour une grande famille, un espace télétravail ou des chambres d'amis.

En rez-de-chaussée, les dépendances constituent un véritable atout : plusieurs caves, une magnifique cave voûtée, une chaufferie, un atelier ainsi qu'une véranda viennent compléter l'ensemble. Ces espaces séduiront les amateurs de vin, de bricolage ou les personnes recherchant de vastes capacités de stockage.

Par la véranda vous pourrez déjeuner en famille sur une terrasse orientée ouest, ou alors dans votre jardin (205 m2), situé après vos places de parking.

Un emplacement privilégié entre Lyon et Vienne
Située dans un secteur résidentiel calme de Saint-Clair-du-Rhône, cette maison bénéficie d'un environnement pratique où toutes les commodités sont accessibles rapidement.

o Commerces de proximité, boulangerie, pharmacie et services en quelques minutes.
o Écoles maternelle et primaire sur la commune, collè