Maison à vendre Draguignan 7 pièces 207 m2 Var (83300) - 699900 €

Description Maison Draguignan

DRAGUIGNAN - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC VUE DOMINANTE, PISCINE et AU CALME
Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Draguignan, au calme absolu et en position dominante, découvrez cette propriété d'environ 255 m² de surface utile et de 207m² Habitable, offrant une vue exceptionnelle sur le massif des Maures et la vallée environnante.

Implantée sur un magnifique terrain clos et paysagé de 5 000 m², exposé plein sud, cette demeure profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Dès l'entrée, les beaux volumes et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Le séjour, d'une superficie d'environ 52 m² constitue le coeur de la maison. Agrémenté d'un poêle à bois, il offre un espace de réception convivial, ouvert sur les extérieurs et le panorama. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un cellier, apportant un confort appréciable au quotidien.

L'espace nuit principal se compose de trois chambres, d'un vaste dégagement équipé de nombreux placards, d'un WC indépendant, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'une seconde salle de bains, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

Le rez-de-jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y découvrirez un espace pouvant accueillir un bureau, un dressing, une salle de loisirs ou encore un espace indépendant selon vos besoins. Deux chambres supplémentaires complètent ce niveau, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC. Une véranda d'environ
20 m², baignée de lumière, une buanderie ainsi qu'un garage d'environ 33 m² viennent parfaire les prestations de la maison.

A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. Une belle piscine de 10 x 5 mètres, entourée de larges plages, s'intègre parfaitement dans cet environnement verdoyant. Le pool house, équip

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Construction1976
• Terrain5000 m²
• Surface207 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C