Maison à vendre Turballe 4 pièces 79 m2 Loire atlantique (44420) - 323000 €

Description Maison Turballe

Idéalement située à seulement 500 m de la plage des Bretons et à 750 m des commerces du centre-ville, une maison jumelée construite en 2008 d'environ 79 m2 habitables.
Située dans un environnement calme, en fond d'impasse et sans vis-à-vis, au sein d'une petite résidence de trois maisons, elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec escalier quart tournant vers l'étage, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse et le jardin, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, un palier distribue trois chambres, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
Ainsi qu'un garage attenant avec espace buanderie, d'environ 15 m2 et un jardin clos en jouissance privative d'environ 128 m2.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 100 euros.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la
loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Prix de vente : 323 000 euros, dont 4,19 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 310 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez EL HIANI Fatima, au 0612955388 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EL HIANI Fatima, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 6

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Construction2008
• Terrain128 m²
• Surface79 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A