Maison à vendre Ales 6 pièces 223 m2 Gard (30100) - 390000 €

Description Maison Ales

A seulement deux pas des commerces, découvrez cette superbe villa de construction traditionnelle offrant 220 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 1250 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, offrant un magnifique volume de réception, un salon cosy avec cheminée et une ambiance chaleureuse.

La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une véranda de 20 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison, avec un cellier / buanderie attenant.

Côté nuit :
4 grandes chambres dont 2 au rez-de-chaussée, toutes avec placard , une salle de bain et une salle d'eau.

En Extérieurs :
Piscine avec Pool house de + 40 m² avec cuisine aménagée et salle d'eau + un bel espace barbecue parfait pour recevoir, double garage, Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis

Prestations haut de gamme :
Huisseries et parquet en chêne massif, Chauffage au sol, Portail automatique, Aspiration centralisée, Système d'alarme. arrosage automatique, bassin à poisson.

PRIX DE VENTE: 390 000 euros (honoraire à charge vendeur)

DPE: C GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 euros et 2770 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et Adrien FESQUET, au 0781191664 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Adrien FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobili

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour52 m²
• Construction1990
• Terrain1250 m²
• Surface223 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C