Appartement à vendre Paris-19eme-arrondissement 2 pièces 43 m2 Paris (75019) - 345000 €

Description Appartement Paris-19eme-arrondissement

Vous recherchez un appartement prêt à emménager, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente ?
Ce 2 pièces traversant de 43 m², situé à l'avant-dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1900.
Entièrement rénové, l'appartement bénéficie d'une vue particulièrement dégagée sur un grand espace vert protégé en coeur d'ilot , offrant un cadre verdoyant rare à Paris et une très belle luminosité..

L'appartement est traversant avec d'un coté le séjour et la chambre, et de l'autre côté
La cuisine et la salle d'eau et le grand dressing qui donnent sur la cour intérieure de l'immeuble.
Le dressing de plus de 4 m2 est entièrement aménageable selon vos envies

Les atouts de ce bien :
-Appartement entièrement rénové, prêt à emménager.
-Immeuble ancien de caractère datant de 1900.
-Avant-dernier étage et belle luminosité
-Appartement traversant offrant une ventilation naturelle appréciable en été.
-Belle vue dégagée
-Grand porche d'accès à l'immeuble, pratique pour le stationnement d'un vélo.
-Faibles travaux d'entretien grâce à une rénovation récente.

l'immeuble est très bien situé à deux pas du Jardin d'EOLE dans une rue qui mène à l'entrée principale du jardin et à quelques minutes du 104paris ou encore du quai de seine , Bassin de La Villette

A noté un DPE E (269kw/m2/an) très proche du D ( 250 kwh/m2/an)

Une belle opportunité à venir découvrir sans tarder !

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 euros et 1550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix: 345000 euros , honoraires charges vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FURCY Frédéric, au 0658870591 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette p

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour16 m²
• Construction1905
• Surface43 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B