Maison à vendre Saint-nazaire 4 pièces 98 m2 Loire atlantique (44600) - 218500 €

Description Maison Saint-nazaire

EXCLUSIVITÉ - En plein coeur de ville et à deux pas de la mer , maison - appartement lumineuse , rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité.

Elle se compose :

D'une grande entrée avec buanderie au rez-de-chaussée.
Au 1er étage, un salon / salle à manger avec une vaste cuisine ouverte sur la terrasse, une chambre avec placards, des WC et une de bains avec baignoire et douche.
Au 2ème étage, une deuxième chambre avec grenier aménageable.

Une terrasse et une cave viennent compléter ce bien.

PRIX : 218.500 EUR incluant les honoraires de 8.500 EUR ( charge acquéreurs )

DPE : C (327 KWH/m² )
GES : B ( 10 kg CO2 m²/an )

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine GRANGIENS, au 0683955383 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GRANGIENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 454509. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots.

Charges annuelles : 300 euros.
Delphine GRANGIENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES ST NAZAIRE 2

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Surface98 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C