Maison à vendre Miers 4 pièces 91 m2 Lot (46500) - 312700 €

Description Maison Miers

Authentique maison en pierre avec dépendances, puits, citerne d'eau de pluie et beau terrain de 4 380 m2, piscinable
Située dans un hameau paisible, en pleine campagne, cette authentique maison en pierre offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu sans être isolée. Vous profiterez d'une totale intimité tout en restant à proximité des commodités.
Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux chemins de randonnée accessibles à quelques pas de la propriété. Le village dispose d'une boulangerie, d'un bar-tabac, d'un restaurant ainsi que de marchés nocturnes estivaux très appréciés. Les sites emblématiques de Rocamadour et du Gouffre de Padirac se trouvent à proximité. Les villes de Saint-Céré et Gramat, à quelques minutes en voiture, offrent tous les commerces, supermarchés, magasins de bricolage, établissements de santé ainsi qu'un large choix de restaurants ouverts toute l'année.
Entièrement rénovée, cette propriété comprend une maison d'habitation pleine de charme, une magnifique grange en pierre sur deux niveaux, un garage ainsi que plusieurs dépendances, le tout implanté sur un superbe terrain de 4 380 m2, quasiment plat et parfaitement piscinable.
Le terrain dispose d'un puits alimenté toute l'année, d'une citerne d'eau de pluie d'environ 55 m³ ainsi que d'une agréable noyeraie.
La maison
On accède à la maison par une agréable terrasse bénéficiant d'une jolie vue sur la campagne environnante.
Le séjour d'environ 35 m2 séduit immédiatement par son authenticité avec sa magnifique cheminée en pierre datant de 1616, provenant de l'ancien château de Miers, ainsi que son poêle à bois.
Le rez-de-chaussée comprend également :

une cuisine moderne entièrement équipée ;
une chambre spacieuse ;
une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec cabine de douche, lavabo

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour35 m²
• Construction1828
• Terrain4380 m²
• Surface91 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B