Appartement à vendre Pornic 5 pièces 103 m2 Loire atlantique (44210) - 535000 €

Description Appartement Pornic

PORNIC . Vieux Port, centre-ville et gare à pied pour cet appartement de 103m² hab ( 118m² au sol) situé dans une résidence récente, sécurisée et de bon standing au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Budget: 535 000 euros HAI.

Idéalement situé dans une rue calme, vous profiterez d'un mode de vie "tout à pied" grâce à la proximité immédiate de la Ria, du centre-ville, des commerces et des commodités.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement desservi par ascenseur offre des volumes généreux et une distribution idéale :

Une entrée ouvrant sur un séjour double chaleureux et lumineux .
Une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée.
Le séjour et la cuisine s'ouvrent directement sur un agréable balcon filant, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Une vie de plain-pied possible grâce à une première chambre, une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants.

A l'étage (duplex) :

Une belle mezzanine idéale pour un coin bureau, lecture ou détente.

Deux très grandes chambres mansardées aux volumes remarquables (26 m² et 19 m² au sol), offrant un véritable espace nuit intimiste.
Une salle de bain indépendante pour ce second niveau, wc.

Les plus :

DPE B !

Une place de stationnement sécurisée au sein de la cour de la résidence.

Calme absolu et confort du dernier étage.

Ascenseur.

Parfait en résidence principale comme en secondaire pour profiter pleinement des commerces de proximité, du vieux port et des plages de la côte de Jade .
DPE:C GES:B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABBÉ, au 06.08.09.51.76 ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annon

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Surface103 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A