Maison à vendre Frejus 5 pièces 102 m2 Var (83600) - 484000 €

Description Maison Frejus

Emplacement recherché - Petite copropriété sans charges - À 10 min à pied de la Base Nature
Laissez-vous séduire par cette jolie maison mitoyenne d'un seul côté, combinant le confort et la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Située dans une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots, cette villa de 102 m² est idéale pour une famille ou un pied-à-terre.
Les points forts :
oZéro charge : Une copropriété bénévole à 0 E par mois.
oTrès bon état : Aucun travaux à prévoir, finitions soignées et équipements de bonne qualité
oExtérieur : Jardin de 185 m2 arboré d'essences méditerranéennes et terrasse idéalement exposée.
oEmplacement stratégique : Commerces, alimentation et bricolage accessibles à pied ; plages et Base Nature à 10 minutes de marche.

Une configuration familiale et lumineuse
- Un rez-de-chaussée dédié à la convivialité :
oEspace de vie : Un grand séjour traversant et baigné de lumière, agrémenté d'un coin salon en alcôve pour des moments plus intimistes.
oCuisine : Une cuisine ouverte, entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'espace salle à manger.
oPratique : Une salle d'eau, WC séparé, ainsi qu'un accès direct au garage (isolé, idéal pour une voiture et du rangement optimisé).
- Un étage nuit optimisé :
o3 belles chambres (12 m², 11 m² et 10 m²) aux volumes généreux, dont 2 disposent de grands placards intégrés. Présence de plafonniers ventilateurs (silencieux) dans les 3 chambres.
oSanitaires : Une seconde salle d'eau indépendante et un WC séparé.

- Des prestations pour le confort
La maison a été pensée dans les moindres détails pour vous offrir un confort thermique et acoustique optimal :
oOuvertures : Moustiquaires sur mesure sur l'ensemble des fenêtres.
oDomotique : Volets roulants électriques sur les baies vitrées de la terrasse.
oProtection solaire : Deux stores bannes motorisés pour profiter de la terrasse à toute heure de la journée.
oQualité de l'eau : Adoucisseur d'eau électromag

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Construction2000
• Surface102 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A