Appartement à vendre Garde 1 pièce 32 m2 Var (83130) - 157000 €

Description Appartement Garde

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - Studio loué avec 2 places de parking privatives - Secteur Sainte Marguerite

Vous recherchez un achat en toute sérénité pour de l'investissement locatif clé en main. Ce bien est idéal et situé au sein d'une copropriété sécurisée.

Au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2018, ce studio de 32 m² possède des équipements conforts et de belles prestations. Il bénéficie d'une pièce de vie généreuse, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC suspendus.

Le vrai plus : Bien déjà loué, générant un rendement locatif de 4,8%, avec 2 places de parking privatives incluses -- un atout rare, au calme et avec un 'environnement privilégié verdoyant.

Le cadre : à quelques minutes des commerces, transports et commodités, dans un environnement paisible et recherché.

Investissement locatif sans délai de vacance : projet d'acquisition sans travaux, cash-flow immédiat, idéal pour un investisseur, .

225 000 E - Me contacter pour une visite

• Annonce Pro
• Pièce1
• Chambre1
• Sbd1
• Construction2018
• Surface32 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A