Maison à vendre Nimes 5 pièces 102 m2 Gard (30900) - 350000 €

Description Maison Nimes

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Nîmes - Secteur Sauve-Kennedy : Un cadre préservé entre ville et nature

Nichée en bout d'impasse et à l'abri de tout vis-à-vis, cette maison familiale 5 pièces de 102 m² habitables a été entièrement rénovée au cours des dix dernières années. Implantée sur un terrain arboré de 1 187 m², elle offre un cadre de vie paisible à l'atmosphère forestière, tout en restant à proximité des commodités nîmoises.

Imaginée tout en longueur à la manière d'une longère, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle qui traverse l'ensemble des espaces.

A l'intérieur, l'entrée s'ouvre sur un grand dégagement doté de rangements intégrés. Il dessert une première pièce spacieuse qui dispose de sa propre terrasse privative. Cet espace modulable peut faire office de chambre ou être agrandi sur la terrasse afin de créer une pièce de près de 30 m² (ou une véranda). Dans le prolongement du dégagement se trouvent une cuisine moderne et meublée, puis un séjour lumineux tourné vers le jardin, avec une salle de bains attenante. Un couloir mène ensuite à un espace cellier ainsi qu'à une suite parentale située à l'extrémité de la maison, profitant d'un accès direct aux extérieurs.

À l'étage, l'esprit chalet apporte une touche chaleureuse aux deux chambres mansardées et cosy nichées sous les toits; particulièrement adaptées pour des enfants ou des adolescents.

Enfin, le jardin accueille une grande piscine maçonnée et un vaste abris vient compléter les annexes, idéal pour le stockage de matériel ou l'aménagement d'un atelier.

En résumé, une maison familiale alliant le charme de l'atypique à la tranquillité d'un environnement naturel.

Informations financières :
La taxe foncière est de 254 E

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• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1940
• Terrain1187 m²
• Surface102 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B