Maison à vendre Nivillac 7 pièces 155 m2 Morbihan (56130) - 458350 €

Description Maison Nivillac

En collaboration avec Laurent ABSIN du réseau 3%.com Immobilier.

Coup de coeur assuré !
À deux pas des commerces, et du centre de La Roche-Bernard venez découvrir cette magnifique maison d'architecte en ossature bois, implantée sur une belle parcelle de 1 242 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité : une vaste pièce de vie baignée de lumière avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour crée un espace chaleureux et convivial, desservant quatre chambres, un dressing et une salle de bains avec douche.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : terrasse plein sud, jardin arboré et soigné, bassin d'agrément, nombreux arbres fruitiers, carport et chalet.

Confort assuré toute l'année : maison raccordée au tout-à-l'égout, à la fibre, chaudière gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de nature à proximité immédiate des commodités.

PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 473 800 EUR

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
RAPHAËL BAHOLET 06 72 64 91 59

Agent commercial chez 3%.com Immobilier RSAC VANNES 891 817 249
Annonce proposée par un agent commercial REF 37781
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres6
• Sbd1
• Construction2002
• Terrain1242 m²
• Surface155 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : C