Appartement à vendre Clermont-ferrand 1 pièce 17 m2 Puy de dome (63000) - 52000 €

Description Appartement Clermont-ferrand

A vendre en exclusivité, à Clermont-Ferrand, studio lumineux de 17,32 m² situé au 1er étage d'une copropriété de 4 étages (construction 1972). Idéal investisseur ou premier achat.

Prix : 52 000 euros, Honoraires : 7 000TTC inclus charge acquéreur, soit 45 000 euros hors honoraires.

Ce bien à rafraîchir comprend :
- Séjour / Pièce de vie / espace nuit et coin bureau.
- Kitchenette équipée : rangements, plaques, réfrigérateur.
- Salle d'eau avec WC : douche, lavabo, WC.
- Cellier privatif : au rez-de-chaussée .
Prestations : Double vitrage PVC, volets roulants, chauffage collectif de ville, tout-à-l'égout.

Localisation et Secteur :
Situé Boulevard Lafayette à Clermont-Ferrand :
- Secteur Universités : Accès direct au campus des Cézeaux et aux facultés du centre-ville.
- Forte demande locative constante.
- Transports : Arrêt de bus au pied de l'immeuble vers la Place de Jaude et la gare SNCF.
- Commodités : Commerces, supermarchés et services accessibles à pied.

DPE : E, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 et 700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BARDIN, au 0608601887 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Eric BARDIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (4423

• Annonce Pro
• Pièce1
• Chambre1
• Construction1972
• Surface17 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : C