Immeuble à vendre Vitry-sur-seine 5 pièces 190 m2 Val de Marne (94400) - 505000 €

Description Immeuble Vitry-sur-seine

Jessy Valentin vous ouvre les portes d'un bien rare à Vitry-sur-Seine, un ensemble immobilier d'environ 190 m² où chaque mètre carré représente une opportunité.
Ici, les possibilités ne se limitent pas à un seul projet. Résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle, création de patrimoine ou valorisation après travaux : cette propriété s'adapte à vos ambitions.
Édifié sur un sous-sol complet, l'immeuble en mono-propriété développe une configuration particulièrement recherchée. Il comprend deux appartements de type T2 de 40 m² et 50 m², chacun bénéficiant de sa propre cave en sous-sol, ainsi qu'un vaste local d'activité d'environ 100 m², actuellement loué, offrant déjà une source de revenus immédiate. Après travaux, le potentiel locatif est estimé à environ 3 000 euros par mois, faisant de cette adresse une véritable opportunité pour les investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs en quête d'un actif à forte création de valeur.

Des biens comme celui-ci arrivent rarement sur le marché. Une opportunité à découvrir sans tarder pour celles et ceux qui savent reconnaître le potentiel avant tout le monde.
Prix de vente: 505 000 euros ( honoraire charge vendeur)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VALENTIN Jessy, au 0647280433 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VALENTIN Jessy, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 6

• Annonce Pro
• Surface190 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B