Maison à vendre Cellier 8 pièces 200 m2 Loire atlantique (44850) - 549900 €

Description Maison Cellier

Dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, maison contemporaine de plain-pied, offrant des prestations de confort et de qualité irréprochables.
D'une superficie totale de 200 m², dont 160 m² habitables, elle se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité.

L'entrée ouvre sur un magnifique salon-séjour cathédrale de 64 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4,15 m et agrémenté d'une cheminée d'ambiance. De larges ouvertures prolongent cet espace vers une terrasse de 40 m², équipée d'une pergola bioclimatique, idéalement exposée sud-ouest. La maison dispose également d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une lingerie, ainsi que d'un pool house de 40 m², complété par une cave en sous-partie.

L'espace nuit offre une suite parentale de 43 m², comprenant un bureau, un dressing, une salle d'eau et un wc, ainsi que trois chambres supplémentaires (12 à 13,5 m²), d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un wc.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé de 1 084 m², clos en partie de magnifiques murs en pierre, véritable écrin de verdure préservant calme et intimité, d'une piscine chauffée de 8*4 m au chlore, couverte par un abri haut coulissant indépendant, créant un espace de détente au coeur du jardin, d'une superficie de 92 m².
Pour compléter l'ensemble : carport deux places et chalet en bois.

Un bien rare, alliant volume, confort, prestations de qualité et art de vivre, dans un cadre privilégié à proximité des commodités

- Chauffage au sol avec une pompe à chaleur
- Climatisation
- Panneaux solaires
- Arrosage automatique
- Robot tondeuse
- Alarme
- Domotique

DPE : B - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix: 549 K euros HAI, dont 3,75 % TT

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour64 m²
• Construction1998
• Terrain1084 m²
• Surface200 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A