Appartement à vendre Carcassonne 3 pièces 62 m2 Aude (11000) - 86900 €

Description Appartement Carcassonne

EXCLUSIVITÉ ! CARCASSONNE
Appartement T3 de 62 m² avec patio - Dernier étage - État irréprochable - Vue exceptionnelle sur la Montagne Noire

En exclusivité, découvrez ce superbe appartement T3 de 62 m², idéalement situé à Carcassonne. Niché au 3? et dernier étage d'une résidence, il offre un cadre de vie agréable, une belle luminosité et ne nécessite aucun travaux. Il séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs à la recherche d'un bien confortable et prêt à vivre.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux agrémenté d'un grand placard de rangement. Vous découvrirez ensuite une magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et moderne. Cet espace s'ouvre directement sur un agréable patio, véritable pièce de vie extérieure, idéal pour partager des moments de détente.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec un accès direct au patio, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.

Vous serez conquis par sa luminosité exceptionnelle, son excellent état général et sa vue imprenable sur la Montagne Noire, qui confèrent à cet appartement un cadre de vie privilégié.

Les atouts :
3ème et dernier étage
Aucun travaux à prévoir
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
Patio privatif

Vue imprenable sur la Montagne Noire
Idéal résidence principale ou investissement locatif
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 528 euros / an
Charges de copropriété : 100 euros / mois

Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Situé au dernier étage, il bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue exceptionnelle. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Prix: 86900 euros HAI
Honoraires charge vendeur

DPE: C GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1320 euros indexées aux anné

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction2001
• Surface62 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B