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Maison à vendre Thouare-sur-loire 5 pièces 101 m2 Loire atlantique (44470) - 365000 €

vente maison 5 pièces 101 m² 3 chambres région Loire atlantique

365 000 €


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  • Infos Thouare-sur-loire
Vente Maison 5 pièces THOUARE-SUR-LOIRE 44470
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Description Maison Thouare-sur-loire

Située à Thouaré-sur-Loire, cette maison individuelle de plain-pied non mitoyenne d'environ 101 m2 se distingue par son agréable cadre de vie. Construite en 1998, elle a été soigneusement entretenue par ses premiers propriétaires et se trouve dans un environnement résidentiel calme, sans aucun vis-à-vis. Son agencement de 5 pièces, dont 3 chambres, offre un espace de vie confortable, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités du quotidien.

La maison s'ouvre sur une pièce de vie conviviale, complétée par une cuisine ouverte qui favorise les moments partagés. Le séjour et la salle à manger profitent d'une circulation fluide, idéale pour organiser les espaces selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un espace nuit bien distinct, offrant une organisation fonctionnelle et agréable à vivre.

A l'extérieur, la parcelle d'environ 598 m2 propose un jardin qui entoure la maison et permet de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse vient prolonger l'espace de vie, créant un lien naturel entre intérieur et extérieur. Côté stationnement, la propriété bénéficie de deux garages et de deux places de stationnement extérieures..

L'ensemble, en très bon état général, permet d'emménager sereinement dans une maison déjà prête à vivre, tout en offrant des perspectives d'adaptation à vos envies.

A seulement 1.2 km du centre-ville et 1,7 km de la gare de Thouaré-sur-Loire, cette maison allie parfaitement calme résidentiel et proximité des services, commerces et transports, rendant les déplacements quotidiens simples et agréables.

A moins de 100 m, le Parc des Jardins, constitue un bel espace vert pour se promener ou profiter de l'extérieur. Un peu plus loin, le Parc des Clairais , à environ 600 m, complète cette offre de nature à proximité immédiate, offrant un cadre de vie verdoyant particulièrement appré


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces5
  • Chambres3
  • Construction1998
  • Terrain598 m2
  • Surface101 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 365000 €, soit 3610 €/m²
• Honoraires acquereur : 5.31%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19293811 - 460399LLAU publiée le 03/08/2026
Statistiques résumé : 10 - Détail : 2

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : C
diagnostic immobilier GES c

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