Maison à vendre Villegailhenc 5 pièces 154 m2 Aude (11600) - 239000 €

Description Maison Villegailhenc

Exclusivité ! Villegailhenc - Maison familiale sur plus de 2 300 m² de terrain

Au coeur du charmant village de Villegailhenc, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison familiale implantée sur une magnifique parcelle entièrement clôturée de plus de 2 300 m².

Véritable havre de paix, son vaste jardin vous séduira par son calme et son potentiel. Vous profiterez d'une grande terrasse, de nombreux arbres fruitiers, d'un puits fonctionnel alimentant l'arrosage automatique, ainsi que d'un espace permettant la réalisation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison est répartie sur deux niveaux.

A l'étage, vous découvrirez une cuisine indépendante, ainsi qu'un bel espace de vie traversant, lumineux et chaleureux, comprenant le salon et la salle à manger. Deux grandes chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau.

En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon vos envies (bureau, salle de jeux, atelier ou espace indépendant) offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand garage de 48 m² vient parfaire l'ensemble.

Côté confort, la maison est équipée de radiateurs électriques à inertie et d'une climatisation réversible, garantissant un agréable confort de vie tout au long de l'année.

Les combles, aménageables, représentent un véritable potentiel d'agrandissement, idéal pour répondre à tous vos projets.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié.

Prix: 239.000 euros HAI
Honoraires à la charge du vendeur

DPE : C GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 euros et 2970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour35 m²
• Terrain2300 m²
• Surface154 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B