Maison à vendre Brignon 11 pièces 260 m2 Gard (30190) - 445000 €

Description Maison Brignon

Situé dans le charmant village de Brignon, entre Nîmes, Alès et Uzès, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de trois maisons mitoyennes indépendantes, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités.

Les trois habitations sont actuellement louées, assurant une occupation pérenne. Elles constituent un investissement dans un premier temps, tout en laissant envisager, à plus long terme et selon l'évolution des baux, de nombreux projets de vie.

Cette propriété conviendra aussi bien à une famille souhaitant, à terme, réunir plusieurs générations sur un même site, qu'à des acquéreurs envisageant d'habiter l'une des maisons tout en conservant les autres en location.
Habitation n°1 Type 3 d'environ 80 m²
Habitation n°2 Type 4 d'environ 100 m²
Habitation n°3 Type 4 d'environ 83 m²

Chacune possède un jardin privatif et deux places de parking.
En plus : Vaste sous-sol de plus de 250 m², accessible depuis les parties communes. Un espace aux multiples possibilités : atelier, stockage, salle de loisirs, local professionnel ou tout autre projet selon vos besoins.
Un bien rare offrant à la fois une rentabilité immédiate grâce aux locations en cours et un fort potentiel d'évolution pour concrétiser, à terme, un projet familial ou patrimonial.
DPE C164 GES B6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise ROUSSET, au 0674633744 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise ROUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 514513399 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au ca

• Annonce Pro
• Pièces11
• Chambres8
• Terrain2000 m²
• Surface260 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B