Maison à vendre Perols-sur-vezere 6 pièces 95 m2 Correze (19170) - 119900 €

Description Maison Perols-sur-vezere

Exclusivité Propriétés Privées
Josepha Favard vous propose à PÉROLS-SUR-VÉZÈRE (19170) cette maison individuelle de offrant quatre chambres, sur un vaste terrain de 4 371 m² dont une parcelle constructible détachable, le tout classé en DPE C. Prix : 119 900 euros honoraires inclus, soit 7 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 112 000 euros, soit 7 %).
Située dans un environnement calme et pleinement naturel, la maison se trouve à seulement 10 minutes du lac de Viam et à environ 6 minutes de Bugeat, au coeur du plateau de Millevaches, secteur très apprécié pour ses paysages et ses nombreuses activités de pleine nature.
Rare sur le secteur, son classement énergétique en catégorie C s'explique par de vraies améliorations déjà réalisées : pompe à chaleur, isolation par l'extérieur et isolation des combles. La maison a conservé une décoration typique des années 70 ; quelques travaux de rafraîchissement, notamment le changement des papiers peints et la modernisation de la salle de bains, permettront de la remettre au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel.
Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée ouvre sur une entrée spacieuse dotée de placards encastrés, qui dessert un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant ; un garage complète ce niveau. A l'étage, vous découvrez un séjour prolongé par une véranda qui agrandit agréablement l'espace de vie et offre une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur la campagne environnante, une cuisine ouvrant elle aussi sur la véranda, deux chambres, une salle de bains et un second WC.
En complément, un cabanon avec cave dans le jardin apporte un rangement supplémentaire appréciable.
La surface habitable est d'environ 97 m², auxquels s'ajoutent la véranda de 8 m² et un garage . L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 4 371 m² composé de plusieurs parcelles,
dont une parcelle de 3 115 m² qui peut être détachée : cel

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbds2
• Construction1969
• Terrain4300 m²
• Surface95 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B