Immeuble à vendre Notre-dame-de-gravenchon 8 pièces 514 m2 Seine maritime (76330) - 619500 €

Description Immeuble Notre-dame-de-gravenchon

IMMEUBLE DE RAPPORT SPÉCIAL INVESTISSEUR RENDEMENT
+59 860 euros de revenus annuels Fort potentiel patrimonial Notre-Dame-de-Gravenchon

Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité rare : immeuble de rapport idéalement situé à Notre-Dame-de-Gravenchon, offrant rentabilité solide, revenus immédiats et valorisation long terme.

Revenus locatifs sécurisés :
8 appartements loués
14 garages loués
Revenus annuels totaux : 59 860 euros

Composition :
7 F3 de 62 à 80 m² (forte demande locative)
1 F1 de 49 m²
Surface habitable totale : 534,20 m²
14 garages = cash-flow complémentaire très recherché
Pourquoi cet immeuble est stratégique :

Revenus diversifiés appartements + garages
Risque locatif réparti sur plusieurs lots
Typologies recherchées = vacance limitée
Grande surface globale = valeur patrimoniale forte
Secteur dynamique avec bassin d'emploi industriel
Charges maîtrisées :
Taxe foncière : 5 789 euros
Assurance : 885 euros
idéal pour :
Investisseur cash-flow
Marchand de biens patrimonial
Société foncière
Investisseur souhaitant dépasser les performances classiques du marché
produit rare sur le secteur

Les immeubles avec 8 logements + 14 garages + rendement élevé sont extrêmement recherchés.

Dossier complet et étude de rentabilité sur demande.

Prix de vente 619 500 euros (honoraires vendeur)
DPE classe D GES classe C (6 logts, 377 montant estimé des dépenses annuelles entre 9055 et 12 251 euros abonnement compris. indexés sur les années 2021,2022,2023 .

Dossier complet, rentabilité et informations complémentaires sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle AUTRIVE, au 0695827644 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle AUTRIVE agissant sous le statut d'agent commer

• Annonce Pro
• Surface514 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C