Appartement à vendre Villeurbanne 3 pièces 82 m2 Rhone (69100) - 399900 €

Description Appartement Villeurbanne

Élégant T3 Duplex avec 2 Loggias à Villeurbanne
Situé au 1er étage (Niv. R+1), cet appartement de type T3 offre une surface habitable parfaitement optimisée de 82.80m². Ce bien, issu d'une conception moderne, allie fonctionnalité et confort de vie.
Les points forts de l'appartement :
o Espace de vie lumineux : Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 36.30m², idéal pour vos moments de convivialité.
o Bel extérieur : Profitez de deux loggias de 11.50m²et 8.90m², offrant un espace de détente extérieur accessible depuis la pièce de vie.
o Espace nuit confortable :
o Chambre 1 : Une grande chambre de 10.10m².
o Chambre 2 : Une seconde chambre de 10.10 m².

o Confort et finitions :
o 2 Salle de bains (SDB) fonctionnelles de 6.3m² et 5.9m².
o WC séparés.
o Entrée avec dégagement et placard pour un rangement optimal.
Caractéristiques techniques :
o Surface habitable totale : 82.80m².
o Surface extérieure : 22.60 m².
o Étage : 1er étage (R+1).
o Orientation : OUEST.
o Équipements : Emplacements prévus pour lave-linge (ML) et lave-vaisselle (LV).
Emplacement privilégié :
Au c?ur de Villeurbanne, dans un secteur calme et résidentiel, la résidence bénéficie d'une architecture contemporaine et d'un environnement soigné.
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Prêt à emménager dans un cadre de vie moderne ?
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• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbds2
• Séjour36 m²
• Construction2026
• Surface82 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A