- Photos
- Localisation
- Infos Aups
Description Maison Aups
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette propriété à la vente et située à Aups (83630)
Cette propriété d'exception est idéalement située aux portes des Gorges du Verdon, à proximité immédiate du réputé Lac de Sainte-Croix et du centre du village d'Aups avec toutes les commodités accessibles à pied. Elle conjugue authenticité provençale et opportunité d'investissement rare.
La villa principale (environ 180 m²) offre des prestations haut de gamme. L'espace réception, vaste et lumineux, s'ouvre sur une terrasse plein sud de 100 m², offrant une vue dégagée sur le jardin paysager.
Le salon bénéficie d'un cadre chaleureux, avec insert et climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.
La cuisine, indépendante, a été entièrement modernisée dans un style contemporain, alliant fonctionnalité et esthétique.
L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires lumineuses ainsi qu'une seconde salle de bains élégante.
En complément : deux pièces polyvalentes pouvant servir de bureau, salon TV ou permettre l'aménagement d'un troisième gîte selon les besoins.
L'aspect investissement est valorisé par deux gîtes indépendants (T2 et T3), labellisés 4 étoiles et déjà référencés sur les principales plateformes.
Chaque gîte dispose d'un accès et d'une terrasse privatifs, assurant intimité et indépendance à vos hôtes. Les gîtes permettent une activité de chambres d'hôtes haut de gamme ou d'offrir un lieu d'accueil autonome à des proches.
À l'extérieur, le jardin paysager de 2 200 m² invite à la détente grâce à une piscine, un terrain de pétanque traditionnel et des terrasses ombragées préservant l'intimité.
Le domaine est équipé de technologies modernes pour un confort optimal :
- Panneaux solaires assurant un très bon rendement énergétique
- Fibre optique, double vitrage, VMC, portail motor
- Annonce Pro
- Pièces12
- Chambres8
- Sbd1
- Terrain2200 m2
- Surface260 m2
- DPEC
