Maison à vendre Saint-jory 5 pièces 117 m2 Haute garonne (31790) - 280000 €

Description Maison Saint-jory

EXCLUSIVITÉ - SAINT-JORY - MAISON CONTEMPORAINE (2019) - 118 M² - 4 CHAMBRES - TOUT À PIED

Située dans un environnement calme et privilégié sur la commune dynamique de Saint-Jory, cette maison d'architecte baignée de lumière offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Alliant design moderne, prestations de qualité et performance énergétique, le bien est sous garantie décennale et ne nécessite aucun travaux.

DESCRIPTION ET AGENCEMENT

Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie vaste et lumineuse, orientée pour maximiser l'apport solaire naturel tout au long de la journée.
- Une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et moderne.
- Une véritable suite parentale au calme, comprenant un dressing aménagé et une salle d'eau privative.

À l'étage :
- Trois grandes chambres particulièrement spacieuses (plus de 13 m² chacune), idéales pour des enfants, des invités ou un espace de télétravail.
- Une salle de bain familiale avec WC.

EXTÉRIEUR ET PARKING

Jardin privatif sans aucun vis-à-vis : Un espace extérieur préservé, agrémenté d'une belle terrasse en bois pour vos repas et moments de détente.

Stationnement : Un garage attenant ainsi que deux places de parking privatives complètent le bien.

LES POINTS FORTS DU BIEN

Emplacement stratégique : Écoles, commerces et la gare de Saint-Jory accessibles à pied (accès express à Toulouse en train ou en voiture).

Performance énergétique : Construction de 2019 aux normes RT 2012, garantissant une faible consommation de chauffage.

Prêt à emménager : État irréprochable, décoration sobre et finitions de qualité.

Volumes généreux : Des surfaces de chambres très rares sur le secteur.

INFORMATIONS TECHNIQUES ET FINANCIÈRES

Surface habitable : 118 m²

Nombre de pièces : 5

Chambres : 4 (dont 1 suite parentale au RDC)

Stationnement : Garage + 2 places privatives

Charges : 1 100 E / an

Prix FAI : 280 000 E (Honoraires de 10 000E à la charge de l'ac

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour33 m²
• Construction2019
• Terrain191 m²
• Surface117 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C