Maison à vendre Mezin 4 pièces 80 m2 Lot et garonne (47170) - 70000 €

Description Maison Mezin

Maison à vendre à Mézin avec garage, atelier et jardin Fort potentiel de rénovation
À quelques pas du centre de Mézin, dans le Lot-et-Garonne, découvrez cette maison à rénover de 81 m² habitables, idéale pour un premier achat, un projet d'investissement locatif ou une résidence principale à personnaliser selon vos envies.

Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement avec de nombreuses possibilités d'évolution. Elle comprend un garage de 15 m² ainsi qu'un atelier de 11 m², parfait pour le bricolage, le stockage ou la création d'un espace dédié à vos loisirs.

Un véritable atout : une possibilité d'agrandissement d'environ 25 m², permettant d'augmenter la surface habitable et d'adapter la maison à vos besoins.

À l'arrière, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 75 m², idéal pour créer une terrasse, un coin détente ou un petit espace paysager.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais une fois modernisée, cette maison révélera tout son potentiel et deviendra un lieu de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des services de Mézin.

Les atouts
Centre de Mézin accessible à pied.
Maison individuelle de 81 m² habitables.
Garage de 15 m².
Atelier de 11 m².
Possibilité d'agrandissement d'environ 25 m².
Jardin privatif de 75 m².
Fort potentiel de valorisation après rénovation.

Pour découvrir davantage de photos de ce bien, rendez-vous sur notre site internet LEDIL Immobilier.

Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à contacter votre conseiller LEDIL Immobilier, Ludovic HECKEL, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier et de répondre à toutes vos questions.

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : LU_9330
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispo

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour20 m²
• Construction1948
• Terrain205 m²
• Surface80 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D