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Description Maison Bocca

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Cannes (06150).

Découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement résidentiel de Cannes La Bocca, à proximité des commodités, des transports et des plages.

La maison s'ouvre sur une entrée desservant l'ensemble des pièces. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Deux espaces de débarras et un cellier viennent compléter l'ensemble, apportant un vrai potentiel de rangement ou d'aménagement complémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat de 585 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou un projet d'aménagement paysager. Deux stationnements extérieurs complètent ce bien.

La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des bus, de la gare de Cannes La Bocca et avec un accès rapide vers l'autoroute.

Les + du bien :
- Maison de plain-pied
- Jardin plat de 522 m²
- Deux chambres
- Double vitrage et climatisation réversible
- Deux places de stationnement extérieures
- Secteur calme, proche des commodités

À noter :
- Surface habitable carrez : 67,50 m²
- Surface privative totale : 79,60 m²
- Taxe foncière : 1 000 E / an
- État du bien : bon état général
- Chauffage individuel par climatisation réversible
- Eau chaude individuelle électrique
- Tout à l'égout
- Consommation conventionnelle : 169 kWhEP/m².an (C)
- Estimation des émissions : 6 kg CO2/m².an (B)

Prix de vente : 465 000 E TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837