Local commercial à vendre Seclin 2 pièces 72 m2 Nord (59113) - 134900 €

Description Local commercial Seclin

Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Seclin, découvrez ce local commercial actuellement exploité en restauration / fast-food, offrant une rentabilité attractive immédiate.

Les atouts du bien :
Revenu immédiat : Déjà loué 960 E/mois (+ 180E/mois de provision sur charges), assurant un placement serein et rentable dès l'acquisition.
Agencement fonctionnel : Une salle de réception accueillante pour la clientèle, une cuisine adaptée à l'activité de restauration, et des sanitaires répondant aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Espace de stockage bonus : Une grande cave de 50 m², accessible depuis le local (partie commune de la copropriété), offrant un volume de rangement ou de stockage très appréciable pour l'exploitant.
Emplacement stratégique : Proximité immédiate du centre-ville, bénéficiant d'un flux constant et d'une belle visibilité.
Un investissement locatif clé en main avec un locataire en place et un rendement performant sur le secteur de Seclin.

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• Annonce Pro
• Surface72 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B