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Description Terrain Rozay-en-brie
Une belle opportunité à Rozay-en-Brie !
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, ce terrain à bâtir d'une superficie de 1 015 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement quelques minutes à pied des écoles, du lycée, des commerces et des commodités.
Installé sur un axe principal de Rozay-en-Brie, il permet également de rejoindre la N4 en moins de 10 minutes, un véritable atout pour les déplacements quotidiens vers les communes environnantes et la région parisienne.
Le terrain dispose par ailleurs d'un hangar d'environ 110 m², offrant un potentiel intéressant pour le stockage, le stationnement de véhicules, un atelier ou tout simplement pour répondre à des besoins d'espace supplémentaires.
Autre atout majeur : un permis de construire a déjà été délivré sur ce terrain, confirmant l'intérêt de la parcelle pour un projet de construction. Le futur acquéreur pourra ainsi se projeter dans un nouveau projet, selon les règles d'urbanisme et autorisations applicables au moment de sa démarche.
La parcelle bénéficie également de 13 mètres de façade et d'un portail d'environ 6 mètres, offrant une accessibilité déjà bien établie.
Les principaux réseaux sont disponibles en limite de propriété : eau, électricité, tout-à-l'égout et fibre, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la réalisation d'un futur projet et faciliter sa viabilisation.
LES + DU BIEN
- 1 015 m² de terrain
- Terrain à bâtir
- Permis de construire déjà délivré par le passé
- Hangar d'environ 110 m²
- 13 mètres de façade
- Portail d'environ 6 mètres
- Réseaux disponibles en limite de propriété : eau, électricité, tout-à-l'égout et fibre
- Écoles, lycée, commerces et centre-ville accessibles à pied
- N4 à moins de 10 minutes
- Libre de constructeur
Un terrain qui réunit emplacement, superficie, accessibilité et potentiel, avec en plus la présence d'un bâtiment existant et l&#
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- Surface1015 m2
