Maison à vendre Lavaur 4 pièces 114 m2 Tarn (81500) - 254000 €

Description Maison Lavaur

A LAVAUR (81) , Maison à vendre de 114 m² habitables comprenant 3 chambres, une véranda et un grand garage d'environ 120 m² sur une parcelle de 1 233 m².
Elle est au calme tout en restant à proximité des commerces, services et équipements de la ville et offre une configuration intéressante pour ceux qui recherchent de l'espace, du terrain et de vraies possibilités de stationnement.
Construite à l'origine dans les années1939 et agrandie en 1985, la partie habitation, située à l'étage, comprend une entrée, une cuisine indépendante de 13 m² environ et un salon-salle à manger de 28 m². Celui-ci se prolonge par une véranda de 11 m², véritable espace supplémentaire avec vue sur l'arrière du jardin.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dégagement, d'une salle de bains avec baignoire, lavabo ainsi que d'un WC indépendant.
En rez-de-chaussée, le garage constitue un véritable atout de la propriété. Son accès permet de rentrer facilement un véhicule, remorque ou des motos à l'abri. Il communique également avec l'arrière du jardin, facilitant les usages au quotidien. Un second WC complète ce niveau. ll offre également de belles capacités de stockage et un espace bricolage.
A cela s'ajoutent les possibilités de stationnement sur le côté de la maison : véhicules, camping car..
Le terrain de 1 233 m² apporte enfin un espace extérieur appréciable: jeux d'enfants, installation d'une piscine possible potager etc..
Prix : 254 000 euros Honoraires à charge acquéreur de 4,96%
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 euros et 3840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BONIFAS Barbara, au 0662675311 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera dem

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour28 m²
• Construction1932
• Terrain1233 m²
• Surface114 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D