Maison à vendre Saint-gaudens 7 pièces 173 m2 Haute garonne (31800) - 172000 €

Description Maison Saint-gaudens

SAINT-GAUDENS - Grande maison familiale 5 chambres avec vue sur les Pyrénées - Beau potentiel.
Vous recherchez une grande maison offrant de beaux volumes à personnaliser selon vos envies ? Ou un bien permettant d'allier habitation, activité professionnelle ou investissement ?
A Saint-Gaudens, dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des espaces de loisirs, découvrez cette maison traditionnelle de 173 m² habitables implantée sur une parcelle de 517 m².
L'étage accueille la partie principale avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le rez-de-chaussée complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires, une grande pièce polyvalente et un garage de 32 m².

Son agencement offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, espace dédié à une profession libérale, logement indépendant ou projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis direct, d'une terrasse et d'une agréable vue sur les Pyrénées.

Construite de façon traditionnelle, cette maison saine offre une excellente base pour un projet de modernisation. Ses beaux volumes et son agencement permettent d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique lui permettront d'exprimer pleinement tout son potentiel.
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour donner vie à votre projet.
Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel.
Aujourd'hui, nous préparons l'avenir.

Prix du bien : 172 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE : G et GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6940 et 9420 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Pour visiter et vous accompagner dans vo

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Construction1977
• Terrain517 m²
• Surface173 m²

Informations complémentaires