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Description Local commercial Havre
Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption.
RÉFÉRENCE : 2187
LOCAL PROFESSIONNEL - LE HAVRE - CAUCRIAUVILLE
170 m² à réinventer, des volumes à exploiter, et un potentiel qui ne demande qu'à exploser.
Au programme : un ancien labo, une belle surface sur deux niveaux et un quartier à dynamiser.
Vous cherchez un local professionnel à vendre au Havre pour installer votre activité ? Envie de créer un espace partagé, un cabinet, un atelier, des bureaux ou tout à la fois ? Ce local de 170 m² n'attend que vos idées.
Une façade nickel, un intérieur à modeler
La base est solide, le cadre est posé :
-Façade impeccable,
-Rideaux métalliques électriques,
-Chauffage au gaz avec chaudière neuve,
-Fenêtres en PVC double vitrage,
-Volets roulants motorisés.
A l'intérieur ? C'est à rafraîchir, à aménager, à personnaliser selon votre activité professionnelle ou commerciale. L'espace est déjà structuré, avec des bureaux, laboratoires, salles d'eau, sanitaires à chaque niveau, et des dégagements fonctionnels. Sols en PVC ou carrelage, éclairage naturel, circulation fluide.
Pas d'inquiétude pour les éléments techniques : toiture, isolation et chaudiere neuve.
Distribution des espaces : 2 niveaux, plein de possibilités
Rez-de-chaussée : 76 m² utiles
-Accueil / réception (26,75 m²) : porte automatique, baie vitrée avec poignée crémone en bas, comptoir d'accueil, sièges, sol PVC, accès direct depuis l'extérieur.
-Dégagement 8,89 m² avec étagères murales et deux fenêtres avec stores.
-Deux WC séparés et salle d'eau de 3,15 m².
-Petite pièce de rangement ou bureau (2,70 m²).
-Deux autres pièces (5,75 m² et 5,95 m²) à exploiter selon besoin (salle de repos ? stockage ? micro-bureau ?).
-Bureau de 9,20 m², lumineux et indépendant.
A l'étage ? 94 m² fonctionnels
-Laboratoire 1 : 15,90 m², carrelé, avec paillasse, fenêtre.
-Laboratoire 2 : 22,45 m², spacieux,
- Annonce Pro
- Surface170 m2
- DPEC
