Appartement à vendre Havre 2 pièces 36 m2 Seine maritime (76600) - 70000 €

Description Appartement Havre

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h.

RÉFÉRENCE : 3691

LE HAVRE - APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 37 m² - VENDU LOUÉ

Vous cherchez un appartement deux pièces au Havre qui coche toutes les cases ? Voici un bien fonctionnel avec une rentabilité locative solide . On vous présente ce 37 m² situé au 3 étage d'un immeuble ancien récemment ravalé, à deux pas des commerces et des transports.

Un agencement optimisé, zéro mètre carré perdu :
Entrée , Séjour-cuisine orienté sud , Salle d'eau avec WC et chambre

Déjà loué en meublé avec un bail en cours et une rentabilité d'environ 7 %
- Immeuble entretenu, façade et parties communes récemment refaites
- Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage électrique individuel, cumulus pour l'eau chaude
- Volets roulants manuels

La copropriété :
- 14 lots dont 8 lots d'habitations
- Charge annuelles (ALUR) : 420 euros
- Pas de procédures en cours

Côté quartier : Montmorency, l'équilibre parfait
Un secteur résidentiel et paisible, mais pas endormi. On y trouve :
- Commerces de proximité à pied (alimentation, pharmacie, services essentiels)
- Transports : bus, tramway, et gare SNCF accessibles en quelques minutes
- Écoles primaires et collèges à proximité pour les petits (ou les locataires qui en ont)

Investisseurs, jeunes actifs, primo-accédants. Ce bien est fait pour vous

Appelez Carl 06 37 16 82 17 Laforêt Le Havre pour organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 420 euros.

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction1940
• Surface36 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B