Maison à vendre Carqueiranne 9 pièces 300 m2 Var (83320) - 3675000 €

Description Maison Carqueiranne

Dans l'un des secteurs les plus confidentiels et prisés de Carqueiranne, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité, luminosité et panorama exceptionnel sur la Méditerranée.
Implantée au coeur d'un terrain d'environ 5 000 m² soigneusement paysagé, ponctué d'oliviers, la villa développe plus de 300 m² habitables conçus pour profiter pleinement de son environnement.
Les espaces de réception, baignés de lumière grâce à leur exposition plein Sud, s'ouvrent naturellement sur de vastes terrasses dominant la mer. Le séjour, la salle à manger et la cuisine indépendante se prolongent par une agréable salle à manger d'été entièrement vitrée, offrant un véritable espace de vie supplémentaire en toute saison.
L'espace nuit principal comprend une suite parentale ainsi que deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau. A l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative.
Le niveau inférieur accueille un appartement indépendant composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une cave, idéal pour recevoir famille, amis ou personnel.
A l'extérieur, tout a été pensé pour la détente : piscine 12 x 5 mètres, spa de nage, multiples terrasses, local technique, espaces de rangement et jardin méditerranéen bénéficiant d'un arrosage automatique et canal de Provence.
Une propriété rare, offrant de généreux volumes, une vue mer spectaculaire et un environnement paisible à quelques minutes seulement des plages, du port et des commodités de Carqueiranne.

Prix HAI (Honoraires d'Agence Inclus) : 3 675 000 euros
Prix net vendeur 3 500 000 euros soit 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Avantage honoraires acquéreur : Frais de notaire sur net vendeur et non sur le prix HAI.

DPE : B GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d&#

• Annonce Pro
• Pièces9
• Chambres6
• Terrain5000 m²
• Surface300 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A