Maison à vendre Tulle 6 pièces 140 m2 Correze (19000) - 168000 €

Description Maison Tulle

MAISON INDIVIDUELLE AVEC STUDIO INDÉPENDANT ET VUE IMPRENABLE - TULLE (19000)

Description :
Découvrez cette charmante maison individuelle, idéalement située sur les hauteurs de Tulle (19000), offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et une luminosité optimale. Proposée par Cédric COVERGNAT, cette propriété est une opportunité rare sur le marché.

Édifiée sur un sous-sol complet, la maison principale se compose au premier étage d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux salon/salle à manger s'ouvrant sur un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Un accès direct au garage complète ce niveau.

Le véritable atout de ce bien réside dans son studio indépendant en sous-sol, avec son propre accès extérieur. Il comprend une chambre, un salon et une salle d'eau, offrant de multiples possibilités : logement pour un adolescent, espace de télétravail, atelier d'artiste, ou même un potentiel de revenu locatif.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un vaste terrain de plus de 2 500 m², incluant une agréable pergola pour vos moments de détente. Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville, complété par un poêle à granulés pour un confort optimal et des économies d'énergie.

Cette maison allie le calme des hauteurs, un grand espace extérieur et une configuration modulable grâce à son studio. Idéale pour une famille ou un investisseur.

Prix : 168 000 euros (honoraires inclus à la charge des vendeurs).

Mandat N° 449 383 VAS -

DPE E GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .3030 et 4150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d&#

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Terrain3314 m²
• Surface140 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : D