Maison à vendre Questembert 4 pièces 64 m2 Morbihan (56230) - 64000 €

Description Maison Questembert

QUESTEMBERT (56320) - Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville de Questembert, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2019, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, un couloir dessert un wc indépendant ainsi qu'un local technique faisant également office de cellier, offrant un espace de rangement pratique au quotidien.

La pièce de vie, lumineuse et idéalement exposée plein Sud, constitue le coeur de la maison. Elle se compose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un espace séjour-salon convivial. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et donnent accès à une terrasse avec tonnelle, exposée à l'Ouest, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau.

A l'extérieur, la propriété dispose d'un carport et d'un abri de jardin. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos, offrant intimité et tranquillité.

Modalités financières :
Femme de 71 ans
Homme de 80 ans
Capital initial (Bouquet) : 64 000 euros (honoraires inclus)
Rente mensuelle : 148 euros indexée sur l'indice des Loyers chaque année
Valeur vénale du bien : 200 000 euros
Taxe foncière : 600 euros

Consommation énergétique : 48 kWh/m²/an. Classe B
Emission de gaz à effet de serre : 46/m²/an. Classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 euros et 570 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Construction2019
• Terrain339 m²
• Surface64 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : B