Maison à vendre Trespoux-rassiels 5 pièces 115 m2 Lot (46090) - 234260 €

Description Maison Trespoux-rassiels

CAHORS 46000 - Sandrine et Lisa vous proposent à la vente cette maison de plain-pied de 115 m² comprenant 3 chambres et un bureau, sur un agréable terrain de près de 2200m² avec double garage indépendant et piscine hors-sol, située à seulement 10 minutes du centre ville de Cahors.

Prix : 234 260 euros, Honoraires 6% TTC inclus charge acquéreur, soit 221 000 euros hors honoraires.

Cette maison, exposée plein sud propose :
- une cuisine récente aménagée et équipée avec cellier et chaufferie attenants,
- une pièce de vie très lumineuse,
- 3 chambres avec placard dont une avec salle d'eau/wc privatifs,
- une salle de bains et un WC séparé.
- en sous-sol , une cave.

Sur l'agréable terrain de près de 2200m² se situent un grand garage / atelier indépendant de 58m² facilement transformable, ainsi qu'une piscine hors-sol.

La maison dispose d'un chauffage au sol assuré par une chaudière gaz à condensation installée en 2021.

DPE C - GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1461 et 1977 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine PALMADE, au 0668062388 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine PALMADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 482690807 CAHORS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue d

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbds2
• Construction1998
• Terrain2160 m²
• Surface115 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C