Maison à vendre Saint-andre-de-cubzac 5 pièces 98 m2 Gironde (33240) - 200000 €

Description Maison Saint-andre-de-cubzac

En périphérie de Saint André-de-Cubzac (33240), au calme, venez découvrir cette maison R+1, construite en 2006, exposée Est-Ouest, d'environ 98.60 m2 habitables avec son lumineux salon-séjour, sa cuisine indépendante aménagée, ses 3 chambres, son bureau, sa salle de bains, sa terrasse et son jardin à végétaliser, avec sa fosse septique.
Idéalement située dans un secteur très prisé de Saint André-de-Cubzac, vous bénéficierez :
- d'un accès rapide à la rocade bordelaise,
- de la proximité des centres commerciaux de la Garosse et du Parc Aquitaine,
- de la proximité de la campagne où vous pourrez vous offrir des balades à vélos, à pieds, à cheval car très proche de haras.

Caractéristiques techniques :

En rez de chaussée :
- cuisine : 5,00 m²
- séjour-salon : 30,10 m²
- wc : 1,30 m²
- salle de bains : 6,90 m²

A l'étage :
- palier : 5.50 m²
- wc : 1,20 m²
- bureau : 6,60 m²
- chambres : 13 - 11,40 - 10,50 m²

sortie cuisine :
- Terrasse : 19 m²

- Taxe foncière : 890 euros
- Fibre
- Fosse septique conforme
- Chauffages électriques avec convecteur
- 2 places de stationnement privatif de 13 m² unitaire
- Terrain clôturé
- Carrelage au sol en rez-de-chaussée
- Parquet flottant à l'étage
- Escalier en bois ton chêne clair

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer HARDY, au 0628773473 ou, par courriel à Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 200000 euros. Honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer HARDY agissant sous le statut d'agent com

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour31 m²
• Construction2006
• Terrain395 m²
• Surface98 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A