Appartement à vendre Turballe 3 pièces 50 m2 Loire atlantique (44420) - 229000 €

Description Appartement Turballe

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18449

Idéalement situé au dernier étage d'une petite copropriété, ce superbe appartement T3 en duplex de 50,40 m² carrez (73,37 m² au sol) vous offre un panorama d'exception sur le port et l'océan.

Le point fort :
Un balcon de 6 m² face à la mer, idéal pour savourer vos petits-déjeuners au bol d'air marin ou contempler des couchers de soleil.

Des espaces optimisés et chaleureux :
Au niveau principal : Une entrée accueillante, un séjour baigné de lumière ouvrant sur le balcon, une cuisine entièrement équipée, une agréable chambre de 8 m² et une salle d'eau.

À l'étage : Une vaste chambre sous combles de 15,78 m² Carrez (28,06 m² au sol) dotée de nombreux rangements intégrés.

Capacité d'accueil : Jusqu'à 8 couchages, parfait pour recevoir famille et amis ou maximiser le rendement locatif.

En annexe : Une cave privative de 3 m².

Les + :
Prêt à vivre :
Possibilité d'être vendu entièrement meublé, posez simplement vos valises ou lancez immédiatement votre activité de location saisonnière !

Économe & Performant :
DPE classe C.

Charges très faibles :
Copropriété à seulement 59 E/mois et taxe foncière 600 E/an.

Emplacement stratégique :
Commerces, marché et centre-bourg à proximité immédiate.

Stationnement facile :
Deux grands parkings publics gratuits à moins de 50 mètres.

Un bien rare et recherché sur la côte !
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif clé en main, ce duplex réunit tous les critères.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécu

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour21 m²
• Construction1993
• Surface50 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A