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Maison à vendre Vouille-les-marais 7 pièces 197 m2 Vendee (85450) - 286000 €

vente maison 7 pièces 197 m² 5 chambres région Vendee

286 000 €


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  • Infos Vouille-les-marais
Vente Maison 7 pièces VOUILLE-LES-MARAIS 85450
Vente Maison Vouille-les-marais 85Annonce Vente 7 pièces Maison Vouille-les-maraisAcheter Maison 197 m2 Vouille-les-maraisAcheter Maison Vouille-les-marais VendeeAcheter Maison Vouille-les-marais 286000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Vouille-les-marais

Située dans le sud-ouest de la Vendée, Vouillé-les-Marais est une commune rurale à taille humaine, offrant un environnement calme et verdoyant, au coeur du territoire du Marais poitevin. La commune bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en conservant les services essentiels du quotidien : école, bibliothèque, boulangerie, supérette et commerces de proximité.

Sa situation permet également de rejoindre facilement les principaux axes routiers en direction de La Rochelle, Niort, Luçon et Fontenay-le-Comte, tout en profitant du calme et de l'authenticité de la vie à la campagne.

Marans se situe à 5 minutes et Le centre commercial de Puilboreau ( La Rochelle ) à 30 minutes

Proche de l'océan ; L Aiguillon, la Faute se situent à 30 minutes.

Une maison familiale contemporaine et fonctionnelle

Dans un environnement calme, découvrez cette vaste maison contemporaine de plain-pied, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de praticité.

La maison propose une agréable pièce de vie, composée d'un espace salon et d'une cuisine ouverte, créant un ensemble convivial et lumineux.

L'espace nuit offre 5 chambres, dont une suite parentale, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, des invités ou de créer des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs.
Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois, offrant une solution de chauffage à la fois performante et chaleureuse.

Des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours

A l'avant, une terrasse couverte permet de profiter agréablement des extérieurs en toute saison.

A l'arrière, une vaste terrasse d'environ 100 m² ouvre sur le jardin et sa piscine hors sol, offrant un espace idéal pour les repas en famille, les moments de détente et les journées estivales.
Le terrain est clos et arboré, garantissant intimité et tranquillité.

Le bien dispose de deux garages, dont


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces7
  • Chambres5
  • Séjour60 m2
  • Terrain2470 m2
  • Surface197 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 286000 €, soit 1450 €/m²
• Honoraires acquereur : 4.19%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19315507 - 461334JON publiée le 17/08/2026
Statistiques résumé : 31 - Détail : 11

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : A
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