Maison à vendre Vollore-montagne 7 pièces 125 m2 Puy de dome (63120) - 213000 €

Description Maison Vollore-montagne

VOLLORE-MONTAGNE - Julien Badet vous propose cette très agréable maison avec garage et terrain de 2000 m2 environs au prix de 213 000 euros Honoraires charge vendeur.
Situé à la campagne dans le PNR Livradois Forez dans un environnement verdoyant et calme venez découvrir cette maison avec son jardin. Idéalement situé à proximité du village ou vous trouverez épicerie, tabac presse et école et à 10 min des commerces de grandes distributions, ...... ainsi qu'à 1h15 des portes de Lyon, 40 min de Clermont Ferrand et au pied des grands espaces du haut Forez.
La maison propose de plain-pied l'espace de vie séjour et salon, la cuisine, 4 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Un garage aménager avec un coin cuisine (évier, plaque de cuisson) et un accès dans la maison vient compléter le batît.
Pour l'extérieur vous trouverez le jardin clos et arboré avec sa vue panoramique sur la vallée, le village et les massifs ainsi qu'un petit chalet en bois pour le rangement du matériel ou autre.
Belle orientation avec soleil toute la journée.
Assainissement individuel aux normes.
Chauffage avec poele à granule et radiateurs électriques et production d'eau chaude sanitaire par chauffe-eau.
Note DPE: "E" , Classe climat "C" "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état entre 2340 euros et 3230 euros (année de références des prix de l'énergie basée au 1er janvier 2021) réalisé le 16/05/2023. Ce DPE sera refait pour la vente car depuis sa réalisation en 2023 des travaux d'amélioration énergétique ont été réaliser comme le changement du vitrage en double, l'instalation d'un doublage au plafond et la mise en place du poele à granule.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou, par courriel à
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• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Terrain2015 m²
• Surface125 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : C