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Description Maison Chataigneraie
**LA CHÂTAIGNERAIE - UNE MAISON DE VILLE D'EXCEPTION AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS**
Au c?ur de La Châtaigneraie, découvrez cette **maison de ville de 269 m² habitables**, parfaitement entretenue, propre et soigneusement aménagée, implantée sur un terrain clos et arboré de 721 m².
Un bien particulièrement intéressant par sa **configuration et son potentiel**, qui s'adresse aussi bien à une famille qu'à un investisseur.
### DEUX PROJETS POSSIBLES, UNE SEULE PROPRIÉTÉ
** POUR UN INVESTISSEUR : UN POTENTIEL LOCATIF DÉJÀ EN PLACE**
La propriété dispose d'un **studio totalement indépendant**, avec son propre accès, permettant d'envisager immédiatement une location à l'année ou en location saisonnière.
Mais le potentiel ne s'arrête pas là.
La configuration de la propriété permet d'imaginer un véritable projet de **location courte durée / Airbnb**, avec :
o un studio indépendant,
o une vaste maison offrant de nombreux couchages,
o des espaces extérieurs,
o une terrasse,
o une cour,
o deux ateliers,
o un appentis,
o un garage,
o et une configuration permettant de préserver l'intimité des différents espaces.
Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant **un bien patrimonial avec plusieurs sources potentielles de revenus**.
** POUR UNE FAMILLE : UNE MAISON CONFORTABLE ET ÉVOLUTIVE**
Cette propriété constitue également une **véritable maison familiale**, avec ses 5 chambres, son bureau, ses volumes généreux et ses nombreux espaces de rangement.
La configuration est idéale pour une famille avec enfants ou adolescents souhaitant disposer de leur propre espace, tout en conservant de généreux espaces communs.
La maison bénéficie notamment d'une **magnifique cuisine entièrement équipée**, d'une **pièce de vie récemment rénovée**, de deux salles de bains, deux WC et d'un grand dressing.
Les extérieurs complètent parfaitement l'ensemble avec un **jardin arboré sans vis-à-vis*
- Annonce Pro
- Pièces8
- Chambres5
- Sbds2
- Construction1975
- Terrain771 m2
- Surface269 m2
- DPEC
