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Description Maison Saint-ave
EN EXCLUSIVITÉ, Wendy MOUSSET Propriétés Privées Immobilier vous invite à découvrir « Léa », une charmante maison de plain-pied rénovée, située aux portes de Vannes, à Saint-Avé. Nichée au coeur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché, au calme d'une impasse, cette maison conjugue avec douceur charme, lumière et confort de vie.
- Assurance PROTEC+ offerte pendant 12 mois à l'acquéreur, exclusivement chez Propriétés-Privées.
Construite en 2002, soigneusement rénovée et adaptée aux normes PMR, elle offre une atmosphère chaleureuse et sereine, à seulement 5 minutes des commerces et des commodités.
Transports : arrêt de bus à quelques minutes à pied (Kicéo - Rulliac), desservi par la ligne 4 ainsi que par les lignes scolaires S316 et S317. D'autres arrêts desservis par les lignes 7 et D3 se trouvent également à proximité. Liaisons directes vers le centre de Saint-Avé, la gare SNCF/TGV et le centre-ville de Vannes. Transports scolaires et services de transport à la demande également disponibles (Créacéo et Mobicéo).
[ Visite guidée ]
Une entrée accueillante avec vestiaire ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée, se répondent avec harmonie. Un WC séparé se trouve également à l'entrée.
Dans son prolongement, la véranda crée une parenthèse lumineuse tournée vers le jardin, un lieu agréable où savourer le rythme des saisons et profiter pleinement de la nature environnante.
L'espace nuit accueille deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC.
A l'extérieur, le charme se poursuit dans un jardin clos et arboré, ponctué d'arbres fruitiers et agrémenté d'un puits et d'un abri de jardin. Un garage avec grenier vient compléter l'ensemble et offre de précieux espaces de rangement.
[ Terrain constructible ]
La propriété dévoile également un beau potentiel d'évolution. Située en zone Ub d
- Annonce Pro
- Pièces4
- Chambres2
- Construction2002
- Terrain631 m2
- Surface103 m2
- DPEC
