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Description Maison Nimes

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale de 121 m² - 4 chambres - Impasse calme à 5 min du CHU

Vous recherchez une maison familiale, sans travaux, dans un environnement paisible au sein du quartier recherché de Castanet ? Cette maison de 121 m², soigneusement entretenue, pourrait bien être votre prochain coup de c?ur.

En rez-de-chaussée vous disposerez de :
o Une cuisine fonctionnelle ouverte sur un salon - séjour climatisé avec accès direct à la terrasse ;
o Un espace bureau dans le prolongement du séjour, idéal pour le télétravail ;
o Une spacieuse salle de bains avec coin buanderie, placard et WC.

L'étage comporte :
o 4 chambres toutes équipées de placards aménagés, dont une avec dressing ;
o Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, placards et WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'un olivier, nécessitant peu d'entretien.
Un second espace extérieur à l'arrière de la maison complète les prestations du bien.

Les atouts qui font la différence :
Aucun travaux à prévoir
Bonne isolation (Diagnostic Performance Energétique-DPE C 149 Kwh/m²)
Climatisation
Fibre optique
Système d'alarme
Chaque pièce dispose d'un placard aménagé
CHU Carémeau à 5 minutes
Arrêt de bus devant la maison
Centre-ville de Nîmes à 10 minutes en voiture

Proposée au prix de 240 000 E, sans travaux, cette maison représente aujourd'hui une réelle opportunité sur un secteur recherché.

Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier, je vous invite à me contacter.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie CHAMPIER, Conseillère en immobilier indépendante, enregistrée au Tribunal de Commerce de NIMES, sous le numéro RSAC 440 262 798.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 13493