Appartement à vendre Six-fours-les-plages 3 pièces 68 m2 Var (83140) - 445000 €

Description Appartement Six-fours-les-plages

Quartier du Fort - proche de la Collégiale
Profitez des frais de notaire réduits!
De très beaux volumes pour cet appartement, avec son jardin privatif pour profiter pleinement des journées ensoleillées, des moments conviviaux en famille et amis.
Dans une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots, idéalement située à proximité immédiate des axes autoroutiers, transports, commerces et à quelques minutes à pied du centre ville de Six Fours les Plages.
Situé en Rez de jardin, karine Garcia a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de type 3 d'une superficie de 68,20 M² comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec séjour -cuisine ouverte à aménager donnant accès sur un agréable jardin privatif d'une superficie de 54 M² exposé Sud Ouest, de deux chambres, une salle d'eau double vasque et WC séparé.
Un box en sous-sol fermé (avec 1 alimentation en applique et 1 prise de courant depuis le logement ) vient compléter ce bien.

Possibilité d'acquérir un second box en supplément.

A noter :
- Normes PMR et RT 2012
- climatisation réversible dans chaque chambre et pièce de vie
- frais de notaire réduits
- Résidence très récente

Disponible 7J/7, je me tiens à votre disposition pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien.

PRIX DE VENTE : 445000 euros honoraires à charges vendeur
Copropriété de 6 lots d'habitation
Charges annuelles 1080 euros soit 90 euros/mois

DPE A (58) ; GES A (1)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 euros et 540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GARCIA Karine, au 0628562608 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GARCIA Karine, agissant so

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour36 m²
• Construction2024
• Surface68 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A