Appartement à vendre Madeleine 1 pièce 35 m2 Nord (59110) - 204500 €

Description Appartement Madeleine

Dans la très prisée résidence ' 5e avenue 'à La Madeleine, je vous propose cet appartement , vendu loué , de 35m². Bail jusqu'au 27 janvier 2028.
Vous trouverez une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte non aménagée donnant sur un balcon, une salle de bain avec baignoire et WC.
Luminosité
Très belle vue sur le quartier
Pas de vis à vis
Copropriété sécurisée avec gardien .
Possibilité de créer une chambre indépendante.
Un parking complète le bien.
Charges annuelles: 2131 euros
Tram Mongy à 2minutes à pieds.
Commerces à proximité

Copropriété de 486 lots dont 2000 lots d'habitation.

Prix: 204 500 euros dont 9500 euros de commission à la charge acquéreur soit un prix net vendeur de 195 000 euros
DPE: C GES: C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 131 euros et 178 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DEFRANCE Corinne, au 0678664329 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEFRANCE Corinne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 4

• Annonce Pro
• Pièce1
• Chambre1
• Sbd1
• Construction2016
• Surface35 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C