Appartement à vendre Sanary-sur-mer 3 pièces 63 m2 Var (83110) - 395000 €

Description Appartement Sanary-sur-mer

SANARY-SUR-MER - T3 Rénové AVEC JARDIN À PROXIMITÉ DU PORT (50m)

À seulement quelques pas du port et du centre-ville de Sanary-sur-Mer, découvrez ce charmant appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée.

D'une superficie d'environ 63 m², il bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable, ainsi que d'un véritable atout rare à Sanary : un jardin privatif d'environ 40 m² et une terrasse exposée plein sud.

Les atouts du bien

* Appartement T3 d'environ 63 m²
* Jardin privatif d'environ 40 m²
* Terrasse exposée plein sud
* Séjour lumineux
* Cuisine séparée et équipée
* Deux chambres
* Salle d'eau
* WC indépendant
* Place de parking privative
* Cave
* Résidence sécurisée

Un emplacement privilégié

Situé à proximité immédiate du port et du centre-ville, l'appartement permet de profiter pleinement de la vie sanaryenne à pied : commerces, restaurants, marché, écoles et services du quotidien.

Vous apprécierez également le charme du centre-ville piétonnier, l'animation du port et les nombreuses manifestations organisées tout au long de l'année.

Une opportunité rare à Sanary-sur-Mer

Un appartement avec jardin, terrasse, parking et cave, idéalement situé à quelques minutes à pied du port.

Un bien particulièrement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans l'une des communes les plus recherchées du littoral varois.

À découvrir rapidement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 8.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 E.
Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1586 E - montant maxi : 2146 E.
Litige : Pas de litige en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligat

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Surface63 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B