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Vente Maison 3 pièces LOIRE-SUR-RHONE 69700

Description Maison Loire-sur-rhone

La Team MAUGÉ vous propose ce bien chaleureux situé à Loire Sur Rhône. Avec ses 53 m² de surface habitable, ce bien est idéal pour un jeune couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Niché dans une copropriété de seulement trois lots, cet appartement au rez-de-chaussée vous offre un cadre intime et confortable.
Son jardin avec sa terrasse et son stationnement privé vont vous permettre d'être d'apprécier ce bien.

On prend rendez-vous pour visiter ?

Disposition :
- Cuisine ouverte sur la pièce de vie 30 m²
- Chambre 1 9 m²
- Chambre 2 pour enfant ou bureau 8,4 m²
- Salle de bains avec WC 5,4 m²

Caractéristiques du bien :
- Appartement dans un ensemble immobilier
- Surface habitable : 53 m²
- Terrain 101 m²
- Une place de stationnement privative
- Nombre de lots : 3
- Année de construction : 2007
- Chauffage : Électrique
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Terrasse et jardin privatifs
- Raccordée à la fibre
- Raccordée au tout à l'égout
- Exposition Est / terrasse Ouest entrée
- Taxe foncière : 493 E
- Charges annuelles : 60 E (électricité du hall d'entrée et assurance de la copropriété)
- DPE 170.7 (C) GES 6 (B)
- Consommation d'électricité 145E
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 880E et 1230E (années de référence 2021, 2022, 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ ]( )
- Honoraires charge vendeur (Inclus / Pas de procédure en cours)

Sabrina KARATAY
Agent Commercial Immobilier
RSAC 879 896 991 délivré à Vienne
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À très vite !

La Team MAUGÉ Immobilier